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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 275.000 € (cod.64d2fca8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5978 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.678 €/m² e
6.059 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.525 €/m² a 6.275 €/m²) e per bivani (da 4.660 €/m² a 6.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casà Immobiliare Cervia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
CERVIA | MILANO MARITTIMA Appartamento | 2 Locali | 46 Mq comm. li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno - Balcone FABBRICATO: Costruito nel 1970 Ristrutturato nel 2000 SERVIZI: Posto auto Deposito biciclette NOTE: Soluzione situata al primo piano di una palazzina con ascensore, a 500 mt dal mare. L'appartamento è stato in parte ristrutturato, con impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione
