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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 755.000 € (cod.64ce1358)

Secondo Caasa, per l'ufficio a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 755.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a 755.000 € per una superficie commerciale di 205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3682 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 4.920 €/m² e 5.480 €/m². Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per uffici in zona Milano Marittima (da 3.675 €/m² a 6.775 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento più di 200 annunci per uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Milano Marittima) è pari a 5.255 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono in deciso aumento (+7,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in vendita a Cervia in zona Milano Marittima

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IN SINTESI

Prezzo:

755.000 €

Superficie:

205 m²

Prezzo al m²:

3682 €/m²

Piano:

terra (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Cervia (RA)

Indirizzo:

Milano Marittima

Pubblicato:

ven 13 giugno 2025

DESCRIZIONE

con ascensore

Situato in zona centrale nella rinomata localitÃ turistica di Milano Marittima , nel comune di Cervia (RA), in Via Ravenna nÂ° 16 proponiamo in vendita un unitÃ immobiliare di un ex sede di un istituto di credito. Il bene si trova al piano terra e nel piano interrato all 'interno di un edificio multipiano a destinazione residenziale-commerciale. Il bene Ã¨ costituito internamente da un ampia sala per il pubblico con sportelli bancari, un ufficio direzionale, un archivio, un vano di servizio, due bagni nel piano terra; nel piano interrato troviamo alcuni locali tecnici accessibili sia da scala interna che da un ascensore interno entrambi esclusivi. Gli ambienti si trovano in un buon stato d 'uso, l 'unitÃ immobiliare comprende anche un 'ampia corte di 416 mqIl bene si trova a pochi pasi dalla Rotonda IÂ° maggio, al centro di una delle localitÃ piÃ¹ prestigiose della riviera romagnolaSuperficie ragguagliata: circa 205 mq