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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 795.000 € (cod.64cdac7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 795.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
795.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5300 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.767 €/m² e
6.168 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.535 €/m² a 6.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.110 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BRAGHETTONI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con cantina
RIF.062 – MILANO MARITTIMA: Situato al primo piano di un elegante complesso residenziale con accesso esclusivo, questo appartamento si trova in una posizione centrale , ideale per chi cerca comodità e tranquillità. La zona è residenziale e ben collegata, a pochi passi dal porto canale di Cervia e dal centro di Milano Marittima, offrendo un facile accesso ai principali servizi e vie di comunicazione. L’immobile è composto da un ampio ingresso che si apre sul portico affacciato sul meraviglioso giardino ad uso esclusivo, un soggiorno luminoso dalla generosa metratura, una comoda cucina funzionale. La zona notte include due bagni, due camere da letto, uno studio e la maestosa camera padronale con bagno annesso e cabina armadio, garantendo spazio a tutta la famiglia e privacy. Completano la proprietà diversi balconi, un ripostiglio nel sottoscala, un ampio garage e una comoda cantina. Questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per vivere in una delle zone più affascinanti della riviera romagnola, combinando comfort moderno e accessibilità. Contattaci per maggiori informazioni allo 0544-994373 Aria CondizionataBalconeCantinaGarageGiardinoIngresso indipendenteParzialmente ArredatoPorticoPosto autoPronta consegnaRiscaldamentoServizioVeranda
