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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 490.000 € (cod.64cd92a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5444 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.559 €/m² e
5.018 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per case indipendenti (da 3.150 €/m² a 5.945 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.290 €/m² a 5.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Milano Marittima) è pari a
4.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARBIERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con angolo cottura
Vendiamo a Milano Marittima porzione di villa, a due passi dal mare e dal centro, in posizione tranquilla. L'ingresso indipendente ci conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al giardino ideale per pranzare e cenare all'aperto. Proseguendo le scale si accede al piano primo in cui troviamo la camera da letto matrimoniale dotata di sfogo esterno con affaccio sulla pineta, servita da un comodo bagno con box doccia. Al secondo piano troviamo una seconda camera da letto con un ulteriore bagno con box doccia finestrato. Completa la soluzione un posto auto coperto al piano interrato ed un posto auto scoperto al piano terra. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e indipendenza nel cuore di Milano Marittima
