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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia in zona Villa Inferno a 185.000 € (cod.64ca43e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Villa Inferno, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2402 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.921 €/m² e
2.143 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.525 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.055 €/m² a 2.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Villa Inferno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Inferno) è pari a
1.795 €/m², di poco superiore al valore della zona Castiglione di Cervia che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia in zona Villa Inferno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA: STUDIO PALLADIO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione
CASTIGLIONE DI CERVIA – situata in zona tranquilla e ben servita, disponiamo di casa semindipendente completamente ristrutturata, sia internamente che esternamente, pronta per essere abitata. L'immobile è dotato di un ampio giardino di proprietà, ide […]
