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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 549.000 € (cod.64c462e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 549.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6238 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.729 €/m² e
6.189 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.530 €/m² a 6.210 €/m²) e per quadrivani (da 3.420 €/m² a 6.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.095 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore con cortile
Meraviglioso appartamento completamente ristrutturato con elementi di design, in complesso signorile dotato di doppio ascensore e servizio di portineria. L'appartamento si sviluppa al terzo piano con un ampio soggiorno dotato di un grande terrazzo già arredato, angolo cottura Kitchen Aid, cantinetta vini integrata, lavastoviglie, piano di cottura ad induzione con cappa di aspirazione con motore inverter, lavello da 120 cm, vetrinetta illuminata, TV da 60' oltre a sedie e tavolo Calligaris, lampadario Flos, letti a scomparsa, porte a filo muro, ecc. Sulla parte sinistra del soggiorno troviamo le due camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di porta finestra con accesso al terrazzo, due spaziosi bagni, e un ulteriore camera in cui al momento è presente un letto a scomparsa. L'appartamento è dotato di domotica di ultima generazione oltre al sistema di aria condizionata presente in tutti gli ambienti. Per completare l'offerta è presente un comodo posto auto assegnato nell'ampio cortile condominiale. Infine sono stati appena deliberati i lavori di ristrutturazione del condominio che comprendono il rifacimento della facciata, dei balconi, parapetti in vetro e infissi delle parti comuni. Questi lavori sono a carico del venditore
