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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 1.200.000 € (cod.64c34872)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5217 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.770 €/m² e
7.215 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.615 €/m² a 6.245 €/m²) e per attici (da 3.215 €/m² a 6.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.100 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con angolo cottura di nuova costruzione
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Non esitare a contattarci in agenzia se pensi possa essere l'immobile giusto per te! Ti daremo tutte le informazioni nei dettagli! L’attico si sviluppa su un unico livello e vanta una spaziosa zona living e angolo cottura di circa 45mq che gode di un balcone di circa 14 mq con esposizione a sud. La zona notte è composta da 4 ampie camere, di cui due matrimoniali che godono del bagno personale garantendo massima privacy, oltre al bagno padronale. Completa la proprietà un esclusivo rooftop di circa 80 mq, dove poter godere al meglio il proprio relax e la vista che offre la posizione. Al piano terra sono presenti due posti auto. Finiture di alto livello, tecnologie di ultima generazione e una rendono questa residenza un’opportunità esclusiva. Consegna prevista per fine 2026. Nel cuore Milano-Marittima, Viale Dante, a pochi passi dal centro e dal mare, proponiamo in vendita un appartamento all'ultimo piano con rooftop, all'interno di una palazzina di pregio di prossima realizzazione. Rif. 119-25h
