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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 750.000 € (cod.64be3290)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.226 €/m² e
6.656 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.475 €/m² a 6.150 €/m²) e per quadrivani (da 3.410 €/m² a 6.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.060 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BRAGHETTONI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
RIF.114 – MILANO MARITTIMA: in bella palazzina, dal design accattivante a pochi passi dal mare e dal centro, con vista sul canalino, proponiamo in vendita appartamenti di varie metrature caratterizzati da ampi spazi esterni abitabili e ingresso. Il complesso di sole 5 unità abitative è stato realizzato con finiture di lusso ed una alta classe energetica . Sono disponibili trilocali e quadrilocali al piano terra e al primo piano e si può scegliere fra posto auto coperto o scoperto. Interno 1 € 850.000 Interno 2 € 750.00 Interno 3 € 1.200.000 Interno 4 € 1.050.000 Per info e appuntamenti contattaci allo 0544-994373
