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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 485.000 € (cod.64bce714)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 485.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5705 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.576 €/m² e
5.978 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.465 €/m² a 6.125 €/m²) e per trivani (da 3.670 €/m² a 5.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Splendido appartamento al primo piano in fase di completa ristrutturazione. Si dispone con un comodo ingresso esterno al piano, adatta per una zona relax, entrando il soggiorno troviamo un open space con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Completano l'appartamento il grande terrazzo di 22 metri e un comodo garage al piano terra. Consegna prevista per Maggio 2026 con possibilità di personalizzare l'intervento di ristrutturazione
