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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 249.000 € (cod.64b91824)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5533 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.879 €/m² e
5.258 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.530 €/m² a 6.135 €/m²) e per bivani (da 4.365 €/m² a 6.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RomagnaCase - Cesena Torre Del Moro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
CERVIA - MILANO MARITTIMA In un'ottima posizione, ti presentiamo un bilocale di 40 mq completamente ristrutturato. Situato al secondo piano, l'appartamento si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale. La spaziosa camera matrimoniale offre la possibilità di aggiungere un ulteriore posto letto, rendendo l'immobile versatile per single, coppie o piccole famiglie. Il comfort è garantito dal riscaldamento autonomo tramite pompa di calore, che assicura un clima ideale in ogni stagione. Le recenti e complete ristrutturazioni rendono l'appartamento moderno e privo di spese impreviste. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Donato Santoro al numero 339.238884 o all'indirizzo email d.santoro@romagnacase.it
