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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Montaletto a 125.000 € (cod.64b6c3a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Montaletto, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.843 €/m² e
2.038 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.200 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.195 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Montaletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montaletto) è pari a
1.860 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Montaletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Torelli immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile
La tranquillità della campagna, la comodità dei servizi: il tuo nuovo inizio a La Celle – Cervia Immagina di vivere immerso nel verde della campagna romagnola, svegliandoti ogni mattina con il canto degli uccellini, ma a pochi minuti dai servizi e dalla vita cittadina. A La Celle, una delle zone più tranquille e autentiche di Cervia, ti aspetta un’opportunità rara: un appartamento al piano terra, con ingresso indipendente, in una palazzina composta da soli due appartamenti. Nessuna spesa condominiale, nessuna rinuncia alla libertà. L’abitazione si sviluppa tutta su un unico livello: un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile per cene intime o pranzi con gli amici, una camera da letto accogliente, un comodo bagno e un grande ripostiglio, attualmente utilizzato come seconda camera. Ogni ambiente è studiato per offrirti comfort, spazio e privacy. All’esterno, una corte privata ti regala lo spazio ideale per far giocare i tuoi bambini, accogliere i tuoi animali o semplicemente rilassarti al sole. Un angolo di serenità tutto per te. L’appartamento sarà consegnato libero da mobili e appena imbiancato: una tela bianca pronta per accogliere i tuoi sogni e riflettere il tuo stile. Se stai cercando una casa semi indipendente, pronta da vivere, in una posizione strategica tra natura e servizi, e a un prezzo davvero eccezionale, questa è la tua occasione. Contattaci oggi stesso per fissare una visita. Per info: 333 3254149 Sonia collaboratrice Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
