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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 480.000 € (cod.64b5afda)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da AGENZIA ZOFFOLI) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5925 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.104 €/m² e
5.522 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE) per appartamenti (da 3.550 €/m² a 6.435 €/m²) e per trivani (da 3.570 €/m² a 6.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.205 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino di nuova costruzione
CERVIA - TRILOCALI E QUADRILOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE. In zona centrale, signorile e tranquilla, a due passi dalla spiaggia e a poca distanza dal centro, si vendono appartamenti di nuova costruzione, con 2 o 3 camere, con terrazzo o giardino, dotati di tutti i comfort richiesti. Prezzo richiesto: APP.1 QUADRILOCALE A PIANO TERRA con 2 posti auto: € 690.000, APP. 2 TRILOCALE A PIANO TERRA con 1 posto auto: € 480.000, APP. 3 QUADRILOCALE AL 1 PIANO con 1 posto auto: € 560.000, APP.4 QUADRILOCALE AL 1 PIANO con 1 posto auto: € 545.000 - PER INFO: EMAIL: info@agenziazoffoli.it, TEL. 0544-995261, viale Matteotti 90, Milano Marittima
