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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella a 145.000 € (cod.64b4cd1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2959 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.925 €/m² e
4.216 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINARELLA - TAGLIATA ZONA CENTRALE E BALNEARE) per appartamenti (da 2.920 €/m² a 5.130 €/m²) e per case indipendenti (da 2.795 €/m² a 4.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre nella zona di Pinarella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinarella) è pari a
3.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano Marittima che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA STELLA DI ROBERTO STELLA
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore per vacanza
Proponiamo grazioso appartamento vicino al mare in vendita a Pinarella di Cervia (RA). Dall'atrio condominiale si raggiunge, tramite scala, il terzo piano dove è situato l'appartamento. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno, una camera matrimoniale, un bagno e, inoltre, da due piccoli affacci/balconi. Le condizioni dell'immobile sono buone, non è presente il riscaldamento ma è possibile il montaggio di un climatizzatore a pompa di calore, mentre è già installato l'impianto per l'acqua calda. L'appartamento è dotato di un posto auto e di un posto bici privati. La palazzina è composta da sette appartamenti e non c'è ascensore. Posizione davvero ottima, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi. Certificazione Energetica in attesa di rilascio. Si acquista da privato, la vendita è soggetta ad Imposta di Registro. Ideale per chi cerca una casa vacanza in posizione ottimale con una richiesta economica vantaggiosa
