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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 270.000 € (cod.64b3b87e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Agenzia Zadina) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2812 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.675 €/m² e
3.982 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINARELLA - TAGLIATA ZONA PERIFERICA RETROBALNEARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con cantina con riscaldamento autonomo
Rif.351. Cervia, località Tagliata, proponiamo alla vendita un appartamento trilocale situato al secondo piano in una piccola palazzina residenziale. Ingresso esclusivo su giardino privato collegato al garage e con scala esterna che raggiunge l’ampio appartamento. L’immobile è composto da un salotto luminoso con affaccio sul balcone, angolo cottura, disimpegno, due ampie camere da letto matrimoniali, una con balcone e bagno con box doccia. Parzialmente arredato. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed infissi a doppio vetro recentemente installati. Al piano terra abbiamo anche possibilità di parcheggiare l’auto ed una cantina. Distanza da mare/pineta mt.550. Richiesta euro 270.000,00. Previo appuntamento, presso il nostro ufficio è possibile avere maggiori informazioni, visionare le planimetrie con l'opportunità di visitare l'immobile ed eventualmente valutare ulteriori soluzioni disponibili alla vendita. Agenzia ZADINA
