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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 330.000 € (cod.64b3af50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.539 €/m² e
5.928 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.520 €/m² a 6.150 €/m²) e per case indipendenti (da 3.050 €/m² a 5.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.070 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CARBONARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
Milano Marittima – Zona Amati In una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e comodamente servita dal centro cittadino, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano, situato all’interno di un edificio di nuova costruzione la cui consegna è prevista per la primavera del 2027. La palazzina sarà realizzata secondo i più moderni criteri costruttivi, con particolare attenzione al risparmio energetico e nel rispetto della normativa vigente (Legge 10), raggiungendo la massima L’appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, arricchito da una grande vetrata scorrevole che permette l’accesso a un balcone vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato. L’intera abitazione sarà rifinita con materiali di alto livello e dotata di tutte le più moderne tecnologie, tra cui cappotto termico, infissi in alluminio con triplo vetro, oscuranti motorizzati, riscaldamento a pavimento, produzione di acqua calda sanitaria tramite pompa di calore elettrica, sistema di raffrescamento, impianto fotovoltaico e domotica di base. A completamento della proprietà è previsto un posto auto all’interno della corte condominiale privata. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e qualità abitativa in una delle zone più apprezzate di Milano Marittima. Possibilità anche di affitto annuale con contratto transitorio senza residenza. Per informazioni e/o visite contatta 338/1567376
