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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 850.000 € (cod.64b3a81e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5345 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.976 €/m² e
5.351 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Soffitta Studio Immobiliare S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
ALLOGGIO 2 (PALAZZINA 1) - APPARTAMENTO 159 MQ COMMERCIALI, PIANO PRIMO CON INGRESSO INDIPENDENTE DA SCALA ESTERNA, AMPIA ZONA LIVING CON CUCINA A VISTA, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI DI CUI UNA CON LOGGIA, DUE BAGNI FINESTRATI CON DOCCIA, LOGGIA DI 14 MQ SU ZONA LIVING PER MOMENTI DI RELAX ALL'APERTO. DUE POSTI AUTO COPERTI IN PROPRIETA' ESCLUSIVA E GIARDINO PRIVATO- Cervia Nuova Realizzazione a Due Passi dal Mare e dalla Stazione In posizione strategica, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dal litorale del mare Adriatico, nasce un'esclusiva opportunità abitativa: un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, progettato per offrire comfort, tecnologia e privacy nel cuore di Cervia. La realizzazione prevede quattro unità indipendenti, ciascuna pensata per garantire la massima riservatezza e un'elevata qualità dell'abitare. Le soluzioni al piano terra sono dotate di ampi giardini privati, ideali per vivere gli spazi esterni in totale relax, mentre quelle al primo piano offrono terrazzi abitabili, perfetti per momenti conviviali all'aperto. Ogni unità dispone di due posti auto di proprietà esclusiva e beneficia delle più avanzate tecnologie per il risparmio energetico, impianti domotici di ultima generazione e finiture di alto pregio, per un comfort abitativo moderno ed efficiente. Un intervento dal design raffinato e contemporaneo, ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa al mare. Tutti gli alloggi sono dotati di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, riciclo interno dell'aria per un miglior comfort abitativo, videocitofono e domotica. Consegna prevista: primavera 2026. Prenota ora il tuo angolo di eleganza e privacy a Cervia. Per info e prenotazioni +39 3482603619
