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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 585.000 € (cod.64b3a5b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 585.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
585.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5850 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.071 €/m² e
6.475 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE) per appartamenti (da 3.520 €/m² a 6.150 €/m²) e per case indipendenti (da 3.050 €/m² a 5.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.070 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alessio Rossi Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con cortile
Nuovo appartamento con giardino e vista mare sul Lungomare di Cervia. Dal giardino privato, si entra nella zona living (con angolo cottura) dalla quale si vede il mare; disimpegno, due camere da letto (di cui una matrimoniale e una doppia) e due bagni finestrati con box doccia. Posto auto di proprietà nel cortile dello stabile che accoglie anche una zona di rimessa per le biciclette. L'immobile è stato costruito con materiali di alta qualità e con le più avanzate tecnologie che si traducono in un consumo energetico vicino allo zero (. Riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore alimentato da impianto fotovoltaico tele controllabile da remoto. L'appartamento rappresenta un oggetto unico nel suo genere sia per la posizione - di fronte alla spiaggia - che per la qualità dei materiali utilizzati e per le avanzate soluzioni tecnologiche adottate. Prezzo: euro 595.000 Nella stessa palazzina è disponibile anche un altro appartamento al piano terra (APPARTAMENTO N. 2) con una superficie commerciale di 132 mq composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto e due bagni, giardino privato (120 mq) di cui una parte è pavimentata e può accomodare due posti auto. Prezzo richiesto: € 685.000,00 Ogni appartamento gode di un bonus fiscale detraibile in dieci anni (oppure cedibile a terzi) di € 48.000,00 se prima casa, oppure di € 34.560,00 se seconda casa. Possibilità di acquistare una cantina. RIF IMMOBILE: REM 190 Per informazioni e visione: RE IMMOBILIARE Cell: 348 115 1948 (telefono e whatsapp) / +39 0544 158 5089 info@remima.eu www.reimmobiliare.biz RE IMMOBILIARE Rotonda Cadorna n. 8 Milano Marittima (RA) RE IMMOBILIARE BOLOGNA - MILANO MARITTIMA - TENERIFE
