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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 249.000 € (cod.64b3a5b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4293 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.910 €/m² e
4.221 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINARELLA - TAGLIATA ZONA CENTRALE E BALNEARE) per appartamenti (da 3.520 €/m² a 6.150 €/m²) e per case indipendenti (da 3.050 €/m² a 5.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.070 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alessio Rossi Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
A Pinarella, in posizione centrale, a soli 50 metri dalla spiaggia, proponiamo in esclusiva un appartamento al primo terra di un un piccolo edificio di due soli piani con annessa una dependance. Ingresso sul soggiorno, cucinotto separato con finestra, un'ampia camera da letto matrimoniale (che ospita anche un terzo letto) e un bagno finestrato. L'immobile è completato da una dependance con bagno che ha un ingresso separato ed indipendente. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Possibilità di acquistare un posto auto nella corte comune. L'immobile è la soluzione ideale per chi cerca una casa al mare a due passi dalla spiaggia e dal centro di Pinarella o un immobile da mettere a reddito. Prezzo richiesto: Euro 249.000 RIF. IMMOBILE: REM 202 Per informazioni e visione: RE IMMOBILIARE Cell: 348 115 1948 (telefono e whatsapp) +39 0544 158 5089 info@remima.eu www.reimmobiliare.biz RE IMMOBILIARE Rotonda Cadorna n. 8 Milano Marittima (RA) BOLOGNA - MILANO MARITTIMA - TENERIFE Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
