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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 295.000 € (cod.64b3a5ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5784 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.577 €/m² e
5.964 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.520 €/m² a 6.150 €/m²) e per case indipendenti (da 3.050 €/m² a 5.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.070 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con ascensore
A Cervia, a soli 900 metri dalla piazza Garibaldi e a 800 metri dalla spiaggia, vicino ai servizi (scuole, supermercati, farmacia, ecc.), vendiamo appartamento in (la massima) in una piccola palazzina di 8 unità abitative (con ascensore) ad elevata prestazione energetica ed acustica. L'appartamento è composto da un unico locale ben diviso con un'ampia zona giorno e una zona notte che ospita un letto matrimoniale; anti-bagno e bagno; posto auto scoperto nella corte condominiale. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore alimentata da un impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, impianto di aria condizionata Mitshubishi; termocappotto, infissi con zanzariere integrate, tapparelle in alluminio a comando elettrificato. Capitolato di elevata qualità. Prezzo: 295.000 euro. Si acquista da impresa con IVA (4% se prima casa; 10% se seconda casa). L'immobile è la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna vicino al centro di Cervia e al mare con prestazioni energetiche di eccellenza. RIF. IMMOBILE: REM 158 Per informazioni e visione: RE IMMOBILIARE Cell. 348/1151948 o 0544/1585089 Rotonda Cadorna n. 8 Milano Marittima (RA) info@remima.eu RE IMMOBILIARE BOLOGNA - MILANO MARITTIMA - TENERIFE
