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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 370.000 € (cod.64b38733)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.803 €/m² e
6.177 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAFIN
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura
In un lussuoso contesto di nuova costruzione, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano con ingresso condominiale. L’immobile si compone di un’ampia zona giorno con angolo cottura, una camera doppia, un bagno finestrato con doccia e un terrazzo di circa 12 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà un posto auto riservato e finiture di alto livello che garantiscono comfort e qualità. riscaldamento e raffrescamento di ultima generazione, serramenti ad alte prestazioni. Richiesta: € 370.000 + IVA. Composizione degli ambienti • Soggiorno con angolo cottura • Camera doppia • Bagno con doccia • Terrazzo 12 mq • Posto auto Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
