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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 505.000 € (cod.64b21d4f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 505.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 505.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5941 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 5.275 €/m² e 5.750 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Milano Marittima (da 3.520 €/m² a 6.155 €/m²) e per trivani in zona Milano Marittima (da 3.640 €/m² a 6.030 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a 5.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
505.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
5941 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cervia (RA)
Indirizzo:
Milano Marittima
Pubblicato:
mar 13 maggio 2025

PROPOSTO DA:

BARBIERI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

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