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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia in zona Montaletto a 230.000 € (cod.64b21d30)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Montaletto, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2323 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.760 €/m² e
2.948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.135 €/m²) e per ville (da 1.285 €/m² a 2.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Montaletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montaletto) è pari a
1.770 €/m², di poco superiore al valore della zona Castiglione di Cervia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia in zona Montaletto
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Foto 2 annuncio Appartamento a Cervia Castiglione, Villa Inferno, Montaletto di 99 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento a Cervia Castiglione, Villa Inferno, Montaletto di 99 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento a Cervia Castiglione, Villa Inferno, Montaletto di 99 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento a Cervia Castiglione, Villa Inferno, Montaletto di 99 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARBIERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
Vendiamo a Savio di Cervia, in tranquilla area residenziale ben collegata a tutti i servizi, appartamento posto al piano primo con ulteriore sottotetto al piano superiore. L'immobile, posto al piano primo di palazzina di sole 6 unità , si compone di […]
