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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 495.000 € (cod.64b212fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ALBERTINI IMMOBILIARE) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5963 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.171 €/m² e
6.619 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.520 €/m² a 6.155 €/m²) e per mansarde (da 3.210 €/m² a 6.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBERTINI IMMOBILIARE
Viale 2 giugno 56, Cervia (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di nuova costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
Milano Marittima Rotonda 1° Maggio, vendiamo appartamento posto in una palazzina di soli 4 appartamenti, serviti da scala esterna con possibilità di ascensore, l'appartamento si compone di ingresso, zona cucina separata dal soggiorno, un bagno, al piano superiore troviamo una mansarda con tetto in legno chiaro a vista, con camera matrimoniale cabina armadio e bagno dotati, di abitabilità, una seconda camera a due letti a servizio dell'appartamento. L'immobile si trova in eccellenti condizioni, le finiture sono alto di gamma, bagno provvisto di doccia con cromoterapia, é sprovvisto di posto auto, La consegna é immediata, non necessita di nessun lavoro di ristrutturazione, si vende con cucina completa
