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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 495.000 € (cod.64b212fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5963 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.004 €/m² e
6.504 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.575 €/m² a 6.255 €/m²) e per mansarde (da 3.270 €/m² a 6.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.110 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di nuova costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
Milano Marittima Rotonda 1° Maggio, vendiamo appartamento posto in una palazzina di soli 4 appartamenti, serviti da scala esterna con possibilità di ascensore, l'appartamento si compone di ingresso, zona cucina separata dal soggiorno, un bagno, al piano superiore troviamo una mansarda con tetto in legno chiaro a vista, con camera matrimoniale cabina armadio e bagno dotati, di abitabilità, una seconda camera a due letti a servizio dell'appartamento. L'immobile si trova in eccellenti condizioni, le finiture sono alto di gamma, bagno provvisto di doccia con cromoterapia, é sprovvisto di posto auto, La consegna é immediata, non necessita di nessun lavoro di ristrutturazione, si vende con cucina completa
