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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 850.000 € (cod.64ae92b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7727 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.573 €/m² e
7.025 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.535 €/m² a 6.225 €/m²) e per case indipendenti (da 3.160 €/m² a 5.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.105 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIMA LUXURY HOUSE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Benvenuti nell'Eccellenza Residenziale Grimaldi Immobiliare a Milano Marittima Grimaldi Immobiliare Milano Marittima è lieta di darvi il benvenuto in una residenza straordinaria, un'opportunità unica per chi cerca il perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e sostenibilità nel cuore della rinomata località romagnola. Questa dimora è stata progettata per offrire un'esperienza abitativa di altissimo livello, pensata per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna o di chi desidera ampi spazi e comfort senza compromessi. Eleganza e Comfort degli Interni Appena varcato l'ingresso, sarete accolti da un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e arioso che incarna l'ideale di convivialità. Questo spazio, perfetto per intrattenere amici e familiari, unisce senza soluzione di continuità la zona living e la cucina, creando un'atmosfera calda e accogliente. La proprietà vanta tre spaziose camere da letto, ognuna pensata come un rifugio privato, offrendo il massimo della privacy e del comfort. A completare l'offerta interna, ben quattro bagni garantiscono praticità e comodità per ogni membro della famiglia e per eventuali ospiti, il tutto rifinito con cura e attenzione ai dettagli. Un'Oasi di Verde e Efficienza Energetica Il vero punto di forza di questa residenza è il vasto giardino privato, una vera e propria oasi di tranquillità dove potrete rilassarvi, organizzare cene all'aperto o semplicemente godervi la bellezza della natura in completa riservatezza. Questo spazio esterno, generoso e curato, si presta a molteplici utilizzi, diventando un'estensione naturale della vostra area living. Ma questa casa non è solo bellezza: è anche un esempio di avanguardia e responsabilità ambientale. Certificata nella la più alta disponibile, la proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici di ultima generazione. Questo si traduce non solo in un notevole risparmio sui costi energetici, ma anche in un contributo concreto alla sostenibilità, rendendo la vostra casa efficiente e rispettosa dell'ambiente. Sicu[…]
