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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 195.000 € (cod.64aa1b78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.241 €/m² e
4.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA TERME E MALVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA: STUDIO PALLADIO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con ascensore
CERVIA - MALVA NORD: situato in zona residenziale ben servita da tutti i principali servizi, proponiamo appartamento posto al secondo piano servito da ascensore. L'ingresso conduce ad una zona open space accogliente, perfettamente suddivisa in due ambienti distinti: una luminosa zona giorno con terrazzo, ideale per pranzi o cene all'aperto, e una zona notte con un ulteriore balcone, accompagnata da un comodo bagno finestrato. Completano la soluzione il garage di proprietà situato al piano interrato. La posizione strategica vicina ai servizi rende l'immobile ideale sia come residenza principale che come investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, contattare il numero 0544.977424
