Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 490.000 € (cod.64a9eb3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5268 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.217 €/m² e
7.033 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cervia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GIUNCHI SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con balcone di recente ristrutturazione
In posizione privilegiata, a soli 100 metri dal mare e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina di sole quattro unità, attualmente in fase di ristrutturazione totale. Caratteristiche dell’immobile (Interno 4): ???? Ampio e luminoso open-space di oltre 24 mq con soggiorno e cucina a vista, valorizzato da ampie vetrate e con accesso a un comodo balcone di 9 mq, ideale per godersi momenti all’aperto. ???? Camera matrimoniale spaziosa, perfetta per il relax. ???? Camera doppia, ideale per ospiti o famiglia. ???? Bagno finestrato con box doccia moderno. ???? Secondo W.C. di servizio, per maggiore funzionalità. Dotazioni e finiture di pregio: ? Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico per efficienza energetica ottimale. ? Climatizzazione autonoma, per il massimo comfort in ogni stagione. ? Porta blindata e infissi in PVC con doppio vetrocamera, per sicurezza e isolamento termico/acustico. ? Cappotto termico esterno, che garantisce un'ottima efficienza energetica. ? Impianti nuovi e certificati, per un’abitazione moderna e sicura. ? Cancello motorizzato per un accesso comodo e sicuro. ? Posto auto privato all’interno della proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare con tutti i comfort moderni. ???? Altre unità disponibili: ???? Appartamento 2 – Piano Terra con due camere, un bagno, corte privata e garage €550.000 ???? Appartamento 3 – Piano Primo con due camere, un bagno e grande terrazzo €500.000 ???? Contattaci per informazioni e per prenotare una visita
