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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 630.000 € (cod.64a7d631)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 630.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6300 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.812 €/m² e
5.232 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIMA LUXURY HOUSE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Nel cuore di una località esclusiva, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di design che unisce sobria eleganza, comfort assoluto e prestazioni energetiche di altissimo livello. Un’abitazione pensata per chi desidera vivere in un ambiente dallo stile contemporaneo, con finiture di pregio e soluzioni tecniche d’avanguardia, senza rinunciare alla funzionalità e alla raffinatezza estetica. La residenza si compone di due ampie camere da letto, due bagni, e una zona living luminosa e accogliente, il tutto incorniciato da un’atmosfera di sofisticata modernità. Zona notte La camera padronale colpisce immediatamente per la pulizia delle linee, l’armonia cromatica e la qualità dell’illuminazione architetturale. Le armadiature a tutta altezza, con ante laccate opache in tonalità neutre e maniglie integrate, si fondono perfettamente nella parete retroilluminata da faretti LED incassati, creando un gioco di luci elegante e scenografico. Il letto matrimoniale, dal design minimale e dalle proporzioni generose, è impreziosito da biancheria di alta gamma che enfatizza la cura del dettaglio. L’ambiente, volutamente essenziale, trasmette una sensazione di calma e ordine, perfetta per il riposo. Zona giorno Il soggiorno si apre in un ambiente armonioso e razionalmente distribuito, dove ogni elemento è studiato per massimizzare la vivibilità senza rinunciare allo stile. Le superfici continue e i toni sobri – esaltati da un’illuminazione perimetrale a LED e da materiali soft-touch – delineano uno spazio contemporaneo ma accogliente. La cucina, integrata nel living, è un capolavoro di design funzionale e tecnologia integrata. Cucina Realizzata su misura, la cucina è dotata di frigorifero LIEBHERR in acciaio satinato, elettrodomestico di riferimento per affidabilità e silenziosità, perfettamente integrato tra le colonne. Il piano di lavoro è ampio e in materiale tecnico antimacchia, resistente e di facile manutenzione, affiancato da un lavello monoblocco incassato con rubinetteria dal design geometrico e moderno. Le a[…]
