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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia in zona Montaletto a 315.000 € (cod.64a4f824)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Montaletto, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.134 €/m² e
2.322 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.090 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.235 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Montaletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montaletto) è pari a
1.785 €/m², di poco superiore al valore della zona Castiglione di Cervia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia in zona Montaletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
MONTALETTO - Agenzia immobiliare Alpha propone in vendita porzione di bifamiliare con ingresso indipenente disposta su due livelli. La soluzione è così composta: al piano terra troviamo la zona giorno con sala da pranzo, cucina, un bagno finestrato ed una lavanderia. Dal soggiorno, si accede tramite una scala interna alla zona notte composta da 3 camere da letto di cui una matrimoniale e due singole ed un bagno, con la possibilità di realizzarne un terzo. Completa la proprietà una corte privata di circa 250mq con posto auto incluso. Prenota una visita contattando Leonardo - 333 594 3800 - 0547062377 oppure cesena@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
