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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 325.000 € (cod.649fe1db)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 325.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4062 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.789 €/m² e 5.204 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.520 €/m² a 6.150 €/m²) e per trivani (da 3.595 €/m² a 6.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a 5.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
325.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
4062 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Cervia (RA)
Zona OMI:
B2 (MILANO MARITTIMA)
Indirizzo:
Milano Marittima
Pubblicato:
ven 30 agosto 2024

PROPOSTO DA:

BARBIERI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con garage con balcone con ascensore

Proponiamo in vendita a Milano Marittima, immerso nel verde della pineta, ampio trilocale posto al piano secondo servito da ascensore e garage di proprietà . L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è così composto: ampio soggiorno con cucina a vista dal quale si accede direttamente al balcone. Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere da letto entrambe servite dal terrazzo con affaccio sul mare, bagno finestrato con box doccia. Completa la soluzione il garage di proprietà  al piano terra. Ottima soluzione per chi cerca un appartamento a due passi dal mare e con spazi generosi

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