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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 490.000 € (cod.649fe121)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 490.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6282 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.951 €/m² e 6.376 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.520 €/m² a 6.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a 5.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
490.000 €
Superficie:
78 m²
Prezzo al m²:
6282 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cervia (RA)
Zona OMI:
B2 (MILANO MARITTIMA)
Indirizzo:
Milano Marittima
Pubblicato:
gio 8 agosto 2024

PROPOSTO DA:

BARBIERI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente costruzione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore

Vendiamo a Milano Marittima appartamento di buone metrature in condominio a 250 metri dal mare e vicino al centro di Milano Marittima. L'immobile è posto al terzo piano, raggiungibile in ascensore, ed è composto da un luminoso soggiorno con balcone, disimpegno, tre camere da letto e due bagni L'appartamento ha una piccola cantina al piano terra, con apertura motorizzata, adatto per bici e moto e come cantina ed un posto auto condominiale assegnato. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato in maniera radicale: infissi, porte, impianti, pavimenti, rivestimenti. Viene proposto in vendita completo di mobili italiani nuovi dal design di grande qualità . Inoltre vi sarà  la possibilità  di accedere ad ottime detrazioni fiscali. Occasione davvero interessante, ideale per chi ricerca un oggetto in ordine dotato buone metrature, in posizione centrale e vicino al mare, in ottima posizione tra Cervia e Milano Marittima. Rif. 748

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