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Casa indipendente in vendita a Cervia in zona Villa Inferno a 390.000 € (cod.649fe117)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Villa Inferno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Inferno) è pari a 1.800 €/m², di poco superiore al valore della zona Castiglione di Cervia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,29%).

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IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
1300 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cervia (RA)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI)
Indirizzo:
Villa Inferno
Pubblicato:
mer 3 aprile 2024

PROPOSTO DA:

BARBIERI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile

Vendiamo a Castiglione di Cervia, su strada di transito e raccordo, locale commerciale con annesso ampio appartamento, su lotto di circa 10.000 mq .Al piano terra troviamo il locale commerciale, di circa 300 mq, composto da sala espositiva di circa 200 mq, ufficio e servizi. L'abitazione è sita al primo piano e si compone di ampia e luminosa zona giorno con sala da pranzo, cucina abitabile, un locale adibito a studio, un ripostiglio, e zona notte con tre camere da letto e bagno con vasca. Ampio terrazzo abitabile in uscita dal soggiorno e da due delle tre camere da letto. La scala, comunicante con ogni piano, conduce al garage di circa 300 mq, dove troviamo il deposito merci e il magazzino, e alla mansarda, da utilizzarsi ad esempio come ulteriore spazio di deposito. La proprietà  richiede qualche opera di ristrutturazione e si presenta come un investimento interessante in un'ottica di interventi di ampliamento delle metrature dell'abitazione o del locale commerciale. Ha inoltre una servitù militare e percepisce un reddito di euro 8.850,00 fino a Dicembre 2023. RIF 175

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