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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Montaletto a 220.000 € (cod.649fe0e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Montaletto, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.356 €/m² e
2.541 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.445 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.325 €/m² a 2.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Montaletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montaletto) è pari a
2.100 €/m², di poco superiore al valore della zona Villa Inferno che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Montaletto
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Foto 2 annuncio Appartamento in via bigatta, Cervia in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in via bigatta, Cervia in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in via bigatta, Cervia in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in via bigatta, Cervia in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in via bigatta, Cervia in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento in via bigatta, Cervia in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in via bigatta, Cervia in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FANTINI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con angolo cottura
Vendiamo splendido appartamento immerso nel verde con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e un bagno al piano terra, grande taverna e un garage al piano interrato.L'appartameto è munito anche di un vasto giardino e di un ulteriore area cortilizia attualmente adebita a orto. PREZZO TRATTABILE
