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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella a 230.000 € (cod.649fe0de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3833 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.762 €/m² e
4.075 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINARELLA - TAGLIATA ZONA CENTRALE E BALNEARE) per appartamenti (da 2.875 €/m² a 5.110 €/m²) e per bivani (da 3.125 €/m² a 4.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre nella zona di Pinarella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinarella) è pari a
3.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano Marittima che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella
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Foto 2 annuncio Appartamento in Viale Tritone, Cervia in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Viale Tritone, Cervia in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Viale Tritone, Cervia in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Viale Tritone, Cervia in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in Viale Tritone, Cervia in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in Viale Tritone, Cervia in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento in Viale Tritone, Cervia in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento in Viale Tritone, Cervia in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FANTINI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita nel centro di Pinarella ampio Bilocale posto al primo e ultimo piano di una palazzina a pochi minuti dal mare e vicina a tutti i principali servizi. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoni […]
