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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella a 238.000 € (cod.649e2b39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 238.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.787 €/m² e
4.086 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINARELLA - TAGLIATA ZONA CENTRALE E BALNEARE) per appartamenti (da 2.880 €/m² a 5.090 €/m²) e per trivani (da 2.990 €/m² a 5.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre nella zona di Pinarella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinarella) è pari a
3.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano Marittima che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KAPITAL IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura con cortile
Proponiamo un trilocale in vendita tra Cervia e Pinarella a circa 300 m dalla spiaggia ,posto al 2° piano di una palazzina curata e ben tenuta E' composto da: - soggiorno con angolo cottura cucina con affaccio in un proprio terrazzo - bagno con box doccia - camera matrimoniale - camera singola con più posti letto - garage al piano terra della palazzina - posto auto all'interno del cortile condominiale Ubicato in zona strategica in quanto a pochi metri dalla spiaggia ma allo stesso tempo in zona altamente residenziale Possibilità di utilizzo degli spazi e del verde comune. E' una soluzione che può essere abitata tutto l'anno pertanto è un ottimo investimento sia per un impiego personale e sia per essere posto in affitto. RIF 4423 Classe in definizione 238.000 Eu. Prezzo trattabile. Classe Energetica: Non indicata
