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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella a 289.000 € (cod.649d43df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3612 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.657 €/m² e
3.958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINARELLA - TAGLIATA ZONA CENTRALE E BALNEARE) per appartamenti (da 2.880 €/m² a 5.090 €/m²) e per trivani (da 2.915 €/m² a 5.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre nella zona di Pinarella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinarella) è pari a
3.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano Marittima che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA: STUDIO PALLADIO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura
PINARELLA In zona centrale ed a pochi passi dal mare, appartamento trilocale con ingresso indipendente. Entrando nell'appartamento troviamo l'ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, da cui è possibile accedere al grande terrazzo e ralativa corte esterna, ideale per trascorrere del tempo all'aria aperta durante la bella stagione. Proseguendo troviamo la zona notte composta da camera da letto matrimoniale e camera da letto singola. Da ultimo troviamo il bagno con comodo box doccia. Al piano interrato completa la proposta il garage di proprietà. La soluzione, dotata di tutti i migliori comfort, è ideale sia per un uso residenziale, considerando la vicinanza ai principali servizi, sia per un uso turistico data la vicinanza al mare. Per maggiori informazioni chiama 0544.986427 - 340.1287078 oppure manda una mail a rahe1
