Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cervia in zona Castiglione di Cervia a 180.000 € (cod.649c7af8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia Castiglione di Cervia, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.838 €/m² e
2.058 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Castiglione di Cervia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castiglione di Cervia) è pari a
1.665 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cervia in zona Castiglione di Cervia
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA RUBBOLI - LIDO DI CLASSE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina da ristrutturare
A Castiglione di Cervia, privato vende rustico da ristrutturare. l'immobile è composto da quattro vani con bagno al piano terra e da quattro vani con bagno al piano primo. Nell'area esterna si trovano due manufatti adibiti a garage, ripostiglio e attrezzaia. L'immobile gode anche di una porzione cortilizia. Il fabbricato è da ristrutturare completamente. Rif. C030. Richiesta trattabile Euro 180.000,00. Classe Energetica: Non indicata
