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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia in zona Cannuzzo a 399.000 € (cod.649074e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Cannuzzo, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.167 €/m² e
2.401 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.415 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.355 €/m² a 2.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Cannuzzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cannuzzo) è pari a
1.900 €/m², di poco superiore al valore della zona Castiglione di Cervia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia in zona Cannuzzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Cervia
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con termocondizionamento con cantina
Rif: A752 - La Tempocasa di Cervia è lieta di presentare in vendita una casa indipendente situato nella zona di Cannuzzo ! L'immobile, caratterizzato da ampie metrature, si compone di un luminoso ingresso, un accogliente soggiorno, una cucina funzionale, un pratico disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Il riscaldamento è termoautonomo Tra le dotazioni, sono presenti una porta blindata e infissi in legno con vetro doppio. La casa vanta di diversi balconi, un piacevole giardino privato, una taverna e una cantina. Situato in una zona tranquilla e ben servita, offre comodità e praticità per tutti i servizi di cui si può avere bisogno. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento contattaci ora al numero 05441888390, oppure whatsapp al numero 333 29 38 599 RIFERIMENTO IMMOBILE: A752
