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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia in zona Pisignano a 199.000 € (cod.648ffd0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Pisignano, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1326 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.829 €/m² e
2.054 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.475 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.290 €/m² a 2.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Pisignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pisignano) è pari a
1.860 €/m², di poco superiore al valore della zona Montaletto che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia in zona Pisignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Cervia
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
Rif: A371 - In vendita: Casa indipendente da rinnovare vicino al centro di Pisignano. Sei alla ricerca di una casa indipendente con ampie potenzialità, situata in una posizione comoda e tranquilla? Questa potrebbe essere la tua occasione! Caratteristiche principali: Posizione: A pochi passi dal centro di Pisignano, in zona residenziale tranquilla ma ben servita, con tutte le comodità a portata di mano.. Superficie abitabile: Casa su 4 lati con 100 mq di superficie distribuiti su tre camere da letto, un bagno (con la possibilità di realizzarne uno aggiuntivo), soggiorno e cucina abitabile. Gli spazi sono da rinnovare, ma offrono una base ideale per personalizzare la tua nuova casa. Spazi aggiuntivi: 3 ampi locali di 75 mq attualmente adibiti a servizi, che potrebbero essere trasformati in taverna, studio, laboratorio, o anche come ulteriore spazio abitativo. Terreno annesso: Terreno circostante con una parte edificabile, che ti permette di ampliare la proprietà o sfruttare lo spazio per giardino, orto o altre soluzioni. Questa casa offre l'opportunità di realizzare una residenza su misura, a pochi minuti dal centro di Pisignano, in una zona che coniuga la tranquillità della campagna alla comodità dei servizi cittadini. Un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di una casa da rinnovare con tante potenzialità. Non perdere tempo, contattaci al numero:05441888390 per maggiori informazioni o per fissare una visita. Riferimento immobile: A371
