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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 590.000 € (cod.648efc0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 590.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4916 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.302 €/m² e
5.738 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.500 €/m² a 6.160 €/m²) e per uffici (da 3.550 €/m² a 6.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
RIF.111 – MILANO MARITTIMA: situato in una palazzina di poche unità abitative priva di spese condominiali, questo splendido appartamento ristrutturato offre un’oasi di tranquillità a poca distanza dal centro e dal mare. L’accesso avviene tramite una scala esterna che conduce direttamente al soggiorno, dotato di un terrazzo abitabile ideale per cene all’aperto e momenti di relax. La cucina separata è completamente attrezzata, perfetta per chi ama cucinare in uno spazio dedicato. L’appartamento dispone di due ampie camere da letto, entrambe luminose e spaziose, adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi necessita di una stanza in più per gli ospiti o per un ufficio. Il bagno principale è moderno e funzionale, dotato di un elegante box doccia. Al piano seminterrato, l’immobile offre ulteriori comodità con un garage, una cantina ideale per lo stoccaggio e un secondo bagno, utile per la massima praticità. Questa disposizione rende l’appartamento estremamente versatile e adatto a varie esigenze abitative. Un’opportunità unica per vivere in una zona comoda e servita, godendo di spazi ampi e ben distribuiti, in un contesto tranquillo e riservato. NON ESITARE A CONTATTARCI! Ci trovi al numero 0544-994373 o allo 0544-1737022 per fissare un appuntamento o per avere ulteriori informazioni
