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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 1.150.000 € (cod.648dbcd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 1.150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7467 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.468 €/m² e
5.880 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.500 €/m² a 6.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina
Milano Marittima posizione unica a pochi passi dal mare e dal centro, lontano dalla movida, vendiamo in esclusiva appartamenti composti da soggiorno zona cottura, 2 / 3 camere letto, 3 bagni , balcone e grande terrazzo per pranzare. in dotazione una cantina compresa nel prezzo con possibilità di acquistare un garage a parte, le finiture del complesso condominiale formato da sole 4 unità sono alto di gamma, l'affaccio del grande terrazzo fronte parco consente di vivere la bellezza dei pini di Milano Marittima, le finiture sono alto di gamma e personalizzabili come da capitolato di costruzione, pagamenti dilazionati e personalizzati
