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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 445.000 € (cod.64891753)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 445.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5855 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.708 €/m² e
5.135 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.520 €/m² a 6.150 €/m²) e per case indipendenti (da 3.055 €/m² a 5.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alessio Rossi Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con cortile
Elegante appartamento a 300 metri dalla spiaggia, in una delle zone più prestigiose di Milano Marittima, a pochi minuti a piedi dal centro di Milano Marittima e dal Borgo Marina di Cervia. La soluzione si trova al primo piano di una piccola palazzina immersa nel verde con affacci davvero gradevoli. Si compone di un ingresso su ampia e luminosa zona living "open-space" sul terrazzo, cucina a vista e zona studio con accesso ad un piccolo balcone. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale con balcone e armadio a muro, una camera con due letti e un bagno finestrato con box doccia. L'immobile è dotato anche di un comodo garage di 12 mq al piano terra e di un posto auto esterno nel cortile. Riscaldamento autonomo, aria condizionata in tutti gli ambienti, infissi in PVC. Volendo arredato. L'immobile è l'ideale per chi cerca una casa al mare o una soluzione residenziale per tutto l'anno in una delle zone più belle di Milano Marittima, immersa nel verde, a pochi passi dal centro di Milano Marittima e di Cervia e dalla spiaggia. Prezzo richiesto: euro 445.000 RIF. IMMOBILE: REM 104 Per informazioni e visione: RE IMMOBILIARE Cell. 348 115 1948 o 0544/1585089 Rotonda Cadorna 8, Milano Marittima info@remima.eu RE IMMOBILIARE BOLOGNA - MILANO MARITTIMA - TENERIFE
