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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 305.000 € (cod.64891750)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4236 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.124 €/m² e
5.519 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.520 €/m² a 6.155 €/m²) e per loft (da 3.395 €/m² a 6.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alessio Rossi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione
A soli 600 metri dalla spiaggia, in una delle zone residenziali più esclusive di Milano Marittima, a 10 minuti a piedi dalla zona pedonale e a 10 minuti a piedi dal Borgomarina di Cervia, vendiamo in esclusiva un grazioso appartamento al primo piano […]
