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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 238.000 € (cod.64891731)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.355 €/m² e
4.757 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casà Immobiliare Cervia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
CERVIA | TAGLIATA Appartamento | 4 Locali | 70 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Corte Piano Primo: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Disimpegno - Bagno FABBRICATO: Costruito nel 1970 Ristrutturato nel 2004 NOTE: Soluzione con ingresso indipendente, situata vicino a tutti i servizi di prima necessità e a 800 metri dal mare. E' già stata effettuata una ristrutturazione della facciata esterna. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi, dispone di infissi in PVC con doppio vetro, inferriate, zanzariere e aria condizionata. Completa la proprietà una corte di circa 30 mq al piano terra. Info: Roberto Marcolini | +39 3246116219 Alessandro Mazzone | 0544 268987 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
