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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 295.000 € (cod.64885979)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4338 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.768 €/m² e
5.214 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.515 €/m² a 6.180 €/m²) e per quadrivani (da 3.410 €/m² a 5.950 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
MILANO MARITTIMA - INTERESSANTE - Sito a poca distanza dal mare in contesto di poche unità riservato e verde adiacente alla pineta, grazioso appartamento dotato di ingresso indipendente e corte privata al piano terra. L' immobile sviluppato su tre livelli, è composto da: ingresso con salottino al piano rialzato, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno al piano primo, camera e bagno nella zona interrata sottostrada. Acquisto da privato con imposta di registro su rendita catastale. Ottimo come investimento, soggiorni al mare ed anche come residenziale annuale
