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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 295.000 € (cod.64862e6b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3277 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.520 €/m² e
3.841 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA TERME E MALVA) per case indipendenti (da 3.085 €/m² a 5.680 €/m²) e per villette a schiera (da 3.150 €/m² a 5.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Milano Marittima) è pari a
4.425 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con balcone con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
In una zona residenziale a circa 1.5 km dalla piazza di Cervia, vendiamo un appartamento al primo piano in un piccolo gruppo di villette a schiera in una tranquilla strada privata riservata ai residenti. Da una scala esterna in muratura, si accede ad un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista che si affaccia su un terrazzo semi-abitabile. Un disimpegno porta alla zona notte che ospita due camere da letto - entrambe con balcone - e un bagno finestrato. Al piano terra troviamo un garage che dispone di un’ampia veranda. Dal garage si scende al piano interrato dove troviamo una cantina/tavernetta. L’immobile vanta un ampio giardino privato per trascorrere momenti all’aria aperta o parcheggiare diverse auto. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Non ci sono spese condominiali. L’immobile è l’ideale per chi cerca un appartamento con un importante spazio esterno, garage e cantina nelle vicinanze del centro di Cervia. RIF. IMMOBILE: REM 207 Per informazioni e visione: RE IMMOBILIARE Cell. o 0544/1585089 Rotonda Cadorna n. 8 Milano Marittima (RA) RE IMMOBILIARE BOLOGNA - MILANO MARITTIMA - TENERIFE
