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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pisignano a 135.000 € (cod.64858146)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pisignano, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.452 €/m² e
2.673 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.375 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.265 €/m² a 2.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Pisignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pisignano) è pari a
2.040 €/m², di poco superiore al valore della zona Cannuzzo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Pisignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA: STUDIO PALLADIO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone
PISIGNANO In contesto tranquillo ed a pochi km dal centro di Cervia, accogliente bilocale al piano terra, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile, dei primi anni 2000, si estende su una superficie di 70 mq commerciali e offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. All'interno, una luminosa zona giorno ed una camera da letto spaziosa, entrambe servite da balcone; infine un bagno finestrato dotato di box doccia. Completa la proprietà un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Inoltre, un comodo garage offre spazio per il parcheggio ed uso deposito. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alle comodità moderne. Per maggiori informazioni chiama 0544.986427 - 349.6907606 oppure manda una mail a rahe1@tecnocasa.it
