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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Villa Inferno a 165.000 € (cod.6483ce48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Villa Inferno, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1896 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.244 €/m² e
2.455 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.705 €/m²) e per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Villa Inferno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Inferno) è pari a
2.080 €/m², di poco superiore al valore della zona Cannuzzo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Villa Inferno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case Cervia - Milano Marittima
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione
APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON DUE GARAGE - VILLA INFERNO Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano a Villa Inferno. L'immobile si distingue per i suoi spazi ben distribuiti e i suoi confortevoli esterni. L'ampia zona giorno accoglie gli ospiti con un ambiente spazioso e luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. Da qui si accede a un generoso terrazzo abitabile, perfetto per cene all'aperto o semplicemente per godersi il clima mite. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, quest'ultima dotata di un proprio terrazzo privato. Completa l'appartamento un bagno finestrato con box doccia, moderno e funzionale. A valorizzare ulteriormente la proprietà sono i due garage inclusi, uno di 21 mq e l'altro di 19 mq, che offrono ampie possibilità di parcheggio e spazio extra per deposito. Per info e visite contattare l'agente responsabile Lucchi Simone al 349 4615202 oppure per mail a s.lucchi@romagnacase.it. Sarete ricontattati il prima possibile
