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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 385.000 € (cod.647f73c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4812 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.985 €/m² e
6.421 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.545 €/m² a 6.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
RIF.050- MILANO MARITTIMA: Situato nella tranquilla zona delle traverse di Milano Marittima, a pochi passi dalle splendide spiagge con la nuovissima pista ciclabile che corre lungo tutto il litorale, proponiamo in vendita un ampio appartamento al terzo piano di un elegante condominio dotato di ascensore. L’immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucinotto, dal quale si accede a un bellissimo terrazzo abitabile ideale per rilassarsi all’aria aperta. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e due camere singole, offrendo ampi spazi per famiglie o ospiti. Da tutte le stanze si accede al comodo e bellissimo terrazzo, completano l’appartamento un bagno finestrato con doccia e un servizio. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento a termosifoni, garantendo comfort durante tutto l’anno. Inclusi nella proposta un posto auto e un piccolo garage di proprietà, rendono questa soluzione ancora più interessante. Non perdere l’occasione di vivere in una delle aree più ricercate di Milano Marittima, in un appartamento che unisce spazio, comfort e vicinanza al mare. Contattaci subito 0544-994373
