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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 375.000 € (cod.647d837c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4687 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.747 €/m² e
6.158 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.500 €/m² a 6.160 €/m²) e per trivani (da 3.645 €/m² a 6.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BRAGHETTONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente costruzione con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore con cortile
RIF. 004 – MILANO MARITTIMA: In un signorile condominio sito in zona traverse, a pochi passi dal mare e nelle immediate vicinanze del centro, proponiamo in vendita un grazioso trilocale al terzo piano. All’ingresso dell’appartamento troviamo un disimpegno che si apre su un ampio e luminoso soggiorno che affaccia sul terrazzo con una meravigliosa vista mare. Si collega al soggiorno un cucinotto con ripostiglio, si accede alla zona notte attraverso un comodo disimpegno, le due spaziose camere da letto una con letto matrimoniale e l’altra con due letti in linea hanno in comune un terrazzo abitabile. Il bagno con ampio box doccia è stato recentemente ristrutturato. Gli infissi in pvc e doppio vetro sono stati sostituiti nel 2020. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione. Completano l’offerta il posto auto assegnato all’interno del cortile condominiale. Il condominio è dotato di ascensore che sbarca al piano ammezzato e poi si continua con 7 gradini per raggiungere l’ingresso dell’immobile. Contattaci per maggiori informazioni allo 0544 – 994373 Aria CondizionataArredatoAscensoreBalconeGiardinoPosto autoPronta consegnaServizioTerrazzoVista mare
