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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 590.000 € (cod.647b9aab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6210 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.403 €/m² e
5.761 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ISERVICE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione
CERVIA | MARE Siamo lieti di proporvi in esclusiva nel cuore di Cervia, in zona signorile immersa nel verde a soli 100 metri dal mare e dalla spiaggia ;appartamento al piano terra ad angolo con giardino privato in piccola palazzina di sole quattro unità in fase di totale ristrutturazione. L'abitazione è rifinita in ogni particolare con materiali di alta qualità e di ultima generazione, composto da soggiorno luminoso con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno e corte privata sui 3 lati liberi dell'appartamento, , per godersi nel pieno della privacy ila propria area di verde. -Impianto di riscaldamento a pavimento radiante con pompa di calore daikin in-wall monobloc 4kWhi -Isolamento acustico tra le unità immobiliari per il calpestio oltre che nelle pareti divisorie -cappotto termico esterno fugato -infissi in Pvc ad elevato isolamento termico -impianto idrico/sanitario completo -parapetti in vetro con profilo in alluminio della ditta Faraone Modello Ninfa 106 con finitura anodizzato argento - impianto fotovoltaico con n.4 pannelli monocristallino 430Wp marca Solar Wat o similiare -Videocitofono -Predisposizione allarme -Predisposizione per condizionatore in ogni ambiente - Possibilità di progettazione e studio anche per l arredo interno , in base ai gusti dei clienti . Soluzione ideale per chi cerca l'esclusività a due passi dal mare Info: Marco Arlotti | +39 348.0033121 | m.arlotti@cesenaticocase.it
